招租公告
四川越王楼文化传播有限公司按照绵阳市投资控股(集团)有限公司管控要求，对位于越王楼门面进行对外公开招租，信息如下：
一、 招租概况与招租范围
标的 |
编号 |
建筑面积 |
租期 |
备注 |
标的一 |
QD06/07 越王楼裙楼东楼 |
1339.29㎡（三层） |
五年 |
1.标的物为现状租赁，租金第1、2年保持不变，从第3年起逐年在上年基础上递增5%。 2.标的物装修免租期为3个月。 3.标的物竞租报价按月每平方进行报价，不含管理费、税费、水电费等应向第三方缴纳的费用。 4.租金、管理费支付方式：租金、管理费支付周期按每年支付一次，先付后用。 5.对意向竞租人经营业态、经营范围不做规定，但须符合越王楼景区整体业态规划，能为越王楼带来正面影响，餐饮项目优先考虑。 6.意向竞租人须在申请文件中提供装修设计方案及设计效果图，外观需符合越王楼整体风格。 7.原租户若在竞租前书面承诺2个月内完成现有缺陷改进，在其他条件同等的情况下享有优先承租权。超过期限未完成缺陷改进的，出租方开展现有缺陷改进，所发生费用从承租人履约保证金中据实扣除，不足部分出租人有权向承租人追偿。 |
标的二 |
QX01/02越王楼裙楼西楼 |
1247㎡（三层） |
五年 |
二、申请人资格
（一）一般要求：在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）资质要求：法人或自然人具有有效的营业执照。
（三）业绩要求：近3年（2021年以来）至少有1个经营业绩。
（四）财务要求：近3年（2020-2022 年）无亏损。
（五）信誉要求：不存在限制申请的情形。
（六）本项目不接受联合体申请。
三、控制价及报价要求
申请最低限价27.76元/平方米/每月 (低于此报价为无效报价）。
四、招租文件获取
（一）申请人购买招租文件需准备：
1.企业购买持：营业执照复印件；公司介绍信及经办人身份证复印件。
2.个人购买持个体工商营业执照原件及身份证原件。
上述所有证件的复印件须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市剑南路东段326号越王楼办公区工程部报名、购买招租文件，文件售价为人民币100元，售后不退。
（二）招标文件购买时间为：2024年 7月23日9时0分至2024年8月2日17时0分截止。
五、申请文件递交
（一）申请文件递交截止时间：2024 年8月5日10时30分
（二）申请文件递交地点为：四川越王楼文化传播有限公司会议室
（三）申请文件递交方式为：直接送达。（逾期送达、未送达指定地点或按其他递交方式送达的申请文件不予接收）
六、申请保证金
标的一：申请保证金壹万元（￥10000.00元）
标的二：申请保证金壹万元（￥10000.00元）
保证金递交截止时间：2024 年8月2日17时0分
七、联系人及联系方式
招标人（全称）：四川越王楼文化传播有限公司
地址： 绵阳市剑南路东段326号
邮编：621000
联系人：龚 晗
联系电话：15883755381
